логотип

ООО «Инвестиционная группа «Лазурный берег» выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс – микрорайон «Лазурный берег».
местоположение 

г. Благовещенск

 телефон 

(4162) 52-30-00

ул. Амурская 111, 3 этаж   по будням с 09:00 до18:00

 

Обратная связь

 

 

Заказать обратный звонок

Лазурный берег

Жилой комплекс – «Лазурный берег»

Жилой комплекс «Лазурный берег» - это сочетание стоимости эконом-класса, инфраструктуры и комфорта бизнес-класса. Один из всего двух участков на берегу Зеи разрешенных под строительство. Новый жилой комплекс, эмоционально комфортен для жителей благодаря максимальной индивидуализации — разнообразию планировок, фасадов, этажности, видов из окна, архитектурных приемов. Особое внимание в проекте «Лазурного берега» уделяется обустройству коллективных пространств.

 


 

сар

Элитный жилой комплекс «САР» 

Это беспрецедентный для Благовещенска проект. Многоквартирный жилой дом в историческом центре города с видом на реку Амур расположен по адресу Краснофлотская 129.  Здание скомпоновано из трех двадцатиэтажных блок-секций, объединенных двухэтажным объемом офисной части. Секции в плане имеют сложную форму в виде усеченного треугольника. Расстояние между секциями 10,8 м

 


 

Амурский бульвар

Жилой комплекс «Амурский бульвар»

Жилой комплекс «Амурский бульвар» - 10 этажный многоквартирный жилой дом, расположенный в центре города Благовещенска (квартал 190, пересечение улиц 50 лет Октября –Свободная – Высокая - Островского) местоположение в центре удобно для активных, деловых людей – в шаговой доступности все торговые центры, офисы, магазины, кафе и рестораны. Благодаря удобным транспортным развязкам добраться до любой точки города возможно всего за считанные минуты

  • Жилой комплекс «Лазурный берег»

    Инвестиционная группа «Лазурный берег» выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс – «Лазурный берег».

     

    «Лазурный берег» расположился прямо на берегу большой реки, на участке изрезанной, неправильной формы, что в итоге становится преимуществом: создался живописный рисунок улиц с изогнутыми линиями, и любая прогулка превращается в интересное времяпрепровождение. На каждом повороте взгляду открываются новые картины: этому способствуют и разноуровневые дома, и необычные фасадные элементы, и архитектурный декор. Это стало еще одной отличительной чертой жилого комплекса «Лазурный берег». В «Лазурном берегу» дворы полностью закрыты для машин. Доступ автомобилей невозможен, а потому во внутреннем пространстве комплекса есть много места для людей: здесь можно спокойно играть и заниматься спортом. В случае необходимости во двор сможет въехать только специальная техника – пожарная машина или машина скорой помощи. Для машин предусмотрен комплекс наземных паркингов.

     

    лазурный берег
    Инфраструктурные объекты и точки интереса рассредоточены по всей территории жилого комплекса. Таким образом, жители домов с коммерческими площадями не будут страдать от большого потока покупателей, а у всех жителей всегда будет повод пройтись разными маршрутами.

     

    Жилой комплекс будет оснащен инфраструктурой современного города. Не нужно выезжать за пределы «Лазурного берега», чтобы отдать ребенка в детский сад, сходить в парикмахерскую, купить букет цветов или отметить семейное торжество. Такая автономность особенно важна для семей с детьми и родителями-пенсионерами. Практически во всех жилых комплексах эконом-сегмента предусмотрена инфраструктура для детей (игровые площадки). На «Лазурном берегу» имеются большие площади для неспешных прогулок, а также романтические бульвары, которые дают возможность жителям отдыхать, в полной мере пользуясь уникальным расположением жилого комплекса на берегу реки.

     

     

    Особенности и преимущества жилого комплекса «Лазурный берег»

     

    Во-первых, в жилых комплексах, спроектированных по этим принципам, есть ярко выраженный центр – в «Лазурном берегу» это набережная Зеи, сформированная как пешеходная зона, с велосипедными дорожками, местами отдыха  украшенная ротондами  и  беседками.

     

    Во-вторых, в них представлены различные типы домов и жилье на очень разный кошелек и вкус, так чтобы и молодые, и пожилые, и состоятельные, и небогатые  смогли  приобрести нужную им квартиру.

     

    В-третьих, школа располагается так, чтобы дети могли идти домой пешком, а детские площадки расположены в шаговой доступности от дома. 

     

    В четвертых, в кварталах созданы сразу несколько пешеходных и автомобильных дорог, что позволяет равномерно распределить уличное движение на разных направлениях.

     

    Все это позволяет сделать «Лазурный берег» неповторимым, уникальным и комфортным для жизни районом Благовещенска. В жилом комплексе не будет ни одного повторяющегося дома. Все фасады разные за счет нескольких оттенков кирпича и натуральной штукатурки (светло-серый, бежевый, терракотовый, желтый, даже синий), разнообразного рисунка окон и декоративных элементов, создающих на каждом доме собственные интересные акценты. К фасадам со стороны улиц будут примыкать галереи с торговыми помещениями. Первые этажи в тихих уголках – жилые и ограждены от улицы зелеными насаждениями.

     

     

     

    Жилой комплекс «Лазурный берег» - это сочетание стоимости эконом-класса, инфраструктуры и комфорта бизнес-класса. Один из всего двух участков на берегу Зеи разрешенных под строительство. Новый жилой комплекс, эмоционально комфортен для жителей благодаря максимальной индивидуализации — разнообразию планировок, фасадов, этажности, видов из окна, архитектурных приемов. Особое внимание в проекте «Лазурного берега» уделяется обустройству коллективных пространств.

     

    Общая характеристика микрорайона

     

    Расположение -  на берегу реки Зея в 346 квартале Благовещенска между улицами Заводская и Конная. 

    Площадь застройки – более 14 многоэтажных жилых домов

    Начало строительства – III  квартал 2013 года. 

    Инфраструктура – комплексная застройка, в проекте микрорайона предусмотрено место под строительство школы,  детского сада, торговые площади, спортивные площадки  и  паркинги.

    Коммуникации – отопление котельная Судостроительного завода, электро- водоснабжение и канализация центральные.

    Исключительная особенность - набережная реки Зея - сформированная как автодорога и выделенная пешеходная зона, с велосипедными дорожками, местами отдыха  украшенная ротондами  и  беседками. (Начало строительства берегоукрепления -2014г.)

    В период застройки жилого комплекса – подъездной путь ул.Заводская, в перспективе автодорога по набережной р. Зея. 

    Расстояние от жилого комплекса до ул. Чайковского можно пройти пешком это займет 10 минут.

      Транспортное сообщение - автобусы 2, 2А, 3.

    Чайковского-Конная - парикмахерская, студии загара, продовольственный магазин, тренажерный зал, ателье, юридическая компания.

    Детский сад, ясли №40 (Свободная 31)  и СОШ №17 (Свободная 33), здесь же аптека, торговый дом, ресторан - одна остановка в сторону р.Амур

    Супермаркет, банкомат Сбербанк (Чехова,50) – две остановки в сторону р. Амур

    Д/С , ясли № 14 (Пушкина, 183/1)- одна остановка в сторону Судоверфи, здесь же супермаркет, продовольственный магазин, автомагазин.

    В шаговой доступности, торгово-развлекательный комплекс Реал и крестьянский рынок.(Театральная –Заводская) Либо от остановки Свободная на Чайковского до остановки ВДНХ на Театральной  на маршрутном такси №31. 

     

    Скачать презентацию  Список квартир с планировками  Фотоотчет с застройки

     

    В «Лазурном берегу» дворы полностью закрыты для машин. Доступ автомобилей невозможен, а потому во внутреннем пространстве комплекса есть много места для людей: здесь можно спокойно играть и заниматься спортом. В случае необходимости во двор сможет въехать только специальная техника – пожарная машина или машина скорой помощи. Для машин предусмотрен комплекс наземных  паркингов.

     

    Инфраструктурные объекты и точки интереса рассредоточены по всей территории жилого комплекса. Таким образом, жители домов с коммерческими площадями не будут страдать от большого потока покупателей, а у всех жителей всегда будет повод пройтись разными маршрутами. 

     

    Практически во всех жилых комплексах эконом-сегмента предусмотрена инфраструктура для детей (игровые площадки), но очень редко учитываются интересы взрослых: пожилых людей, молодых пар, подростков. На «Лазурном берегу» имеются большие площади для неспешных прогулок, а также романтические бульвары, которые дают возможность жителям отдыхать, в полной мере пользуясь уникальным расположением жилого комплекса на берегу реки.

     

    Cписок строящихся домов


     

  • Элитный жилой комплекс «САР»

    Многоквартирный элитный жилой комплекс в историческом центре города

     

    Элитный жилой комплекс «САР» – это беспрецедентный для Благовещенска проект. Многоквартирный жилой дом в историческом центре города с видом на реку Амур расположен по адресу Краснофлотская 129.  Здание скомпоновано из трех двадцатиэтажных блок-секций, объединенных двухэтажным объемом офисной части. Секции в плане имеют сложную форму в виде усеченного треугольника. Расстояние между секциями 10,8 м. На первом и втором этажах находятся офисный блок – помещения, предназначенные для общественного пользования. С третьего по двадцатый этаж располагается жилой массив. Вход в офисную часть будет находиться со стороны набережной реки Амур (ул. Краснофлотская). Входы в жилую часть здания запланированы с северной стороны.

     

    Согласно проекту, жилая часть комплекса включает в себя 210 квартир (по 48 квартир от 1 до 4 комнат, 6 пятикомнатных квартир повышенной комфортности и 3 пентхауса).  
   Для обеспечения максимальной освещенности окна квартир выходят либо в северо-западном либо в юго-западном направлении. В каждой квартире предусмотрено наличие застекленного балкона.  

     

    сар
    Комплекс «САР» расположен в районе города с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости (в пешей доступности – до 10 минут) находятся: 

     

    Для семьи:

    Детские сады №: 18, 46 и Школы №: 11, 5

    Государственный Педагогический университет

    Медицинский центр, банки

    Для развлечений и прогулок: 

    Киноцентр Благовещенск и ОКЦ,

    Рестораны и кафе. 

    Набережная р. Амур и площадь имени В.И.Ленина, 

    Торговые центры «Харбо», «Амурская ярмарка», «Бурхан», «Бонус» и т.п. 

     

     

    Особенности и преимущества жилого комплекса «САР»

     

    Дом располагается на набережной реки Амур между Педагогическим университетом и гостиницей «Юбилейная». Внутри квартала между улицами Шимановского-Краснофлотской-Островского-Ленина.

    Район, в котором расположился комплекс «САР», является центральным районом столицы Амурской области, прилегающим к берегу реки Амур. На противоположном берегу реки находится г. Хэйхэ (провинция Хэйлундзян, КНР). 

     

    Эта часть города уникальная тем, что рядом со старинными зданиями (здание Городской Администрации, здание Государственного Педагогического университета), имеющими историческую ценность, мирно уживаются современные типовые постройки (жилые дома, гостиница «Юбилейная», Областная Библиотека, здание Правительства Амурской области) и сооружения нестандартных форм (здание ОКЦ). 

     

    С одной стороны, центральный район города становится главной площадкой событий во время проведения общегородских праздничных мероприятий. 

    С другой стороны, эту часть города, пожалуй, можно назвать самой зеленой. Именно здесь находятся парки и скверы, которые делают район экологически чистым. Помимо прочего, этот район находится в существенном отдалении от каких-либо производственных предприятий. 

    Центральный район является лицом Благовещенска, поэтому за его состоянием тщательно следят все службы города. 

     

    Высота 3-18 этажей - 3,0 м. Высота 19,20 этажей - 3,3 м. В каждой из трех секций сообщение между этажами осуществляется с помощью незадымляемых проходов и пассажирских лифтов (по 3 лифта в каждой секции). Каждая секция оборудована вертикальным мусоропроводом.    
    На прилегающей территории организована охраняемая детская игровая площадка, отделенная от проезжей части. 

     

     

     


    Комплекс оборудован подземной встроенно-пристроенной автостоянкой. Въезд на стоянку находится со стороны ул. Шимановского, выходы со стоянки располагаются в восточной и западной частях здания, а также через лестницы в здании жилого дома – на стоянку можно попасть, не выходя на улицу, что особенно важно в холодное время года и в дождливую погоду!  

     

    Технические характеристики

     

    Комплекс «САР» скомпонован из трех жилых секций, объединенных двухэтажным офисным блоком.     Общий уровень здания, включая подвал и технический этаж – 22 яруса.     Технология строительства: монолитный железобетонный каркас с кирпичным заполнением несущих наружных стен и внутренних перегородок. Максимальная высота здания от отметки отмостки до верха башенной надстройки составляет 70,5м.     Разрешение на отклонение от разрешенной этажности и увеличение этажности до 20 этажей было получено Постановлением главы администрации г. Благовещенска Амурской области №2438 от 03.06.2011 г в соответствии со статьями 39,40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными решением Благовещенской Городской Думы Амурской области от 31.01.2008 г №38/09, на основании рекомендаций комиссии по Правилам по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. 

     

    Проектная декларация 

    Список квартир с планировками

      

    Общее цветовое решение комплекса «САР» создает образ современного высокотехнологичного здания.    Для внешнего оформления используются большое количество остекленных поверхностей, металлических элементов, вставок из композитных алюминиевых панелей.    Наружная отделка 1-2 этажа выполнена по системе вентилируемых фасадов «КраспанГранит» с облицовкой керамогранитными полированными плитами – цвет серый, темно-серый. Наружная отделка жилой части здания - отделочный кирпич белого и светло-желтого цвета.     Ограждение балконов – витражи, выполненные по системе алюминиевых фасадов и витражей, заполненных прозрачными и зеркальными стеклопакетами, а также композитными панелями белого цвета.

     

    Cписок строящихся домов


     

  • Жилой комплекс «Амурский бульвар»

    10-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный в центре города Благовещенска

     

    Жилой комплекс «Амурский бульвар» - 10 этажный многоквартирный жилой дом, расположенный в центре города Благовещенска (квартал 190, пересечение улиц 50 лет Октября –Свободная – Высокая - Островского), по адресу Свободная, дом 135, включающий в себя:

     

    • - 1-но комнатные квартиры (27,3 – 43,35 м.2)
    • - 2-х комнатные квартиры (64,7-65,6 м.2)
    • - Детскую площадку
    • - Удобную парковку для транспорта

     

    Высота потолков оптимальна – 2,5 метра. Сдавать квартиры в эксплуатацию будут в "черновой отделке", в том числе с остеклёнными балконами и лоджиями. удобные планировки квартир с доступным соотношением цены и качества; местоположение в центре удобно для активных, деловых людей – в шаговой доступности все торговые центры, офисы, магазины, кафе и рестораны. Благодаря удобным транспортным развязкам добраться до любой точки города возможно всего за считанные минуты;

     

    амурский бульвар
    Инфраструктура района «Амурского бульвара» хорошо развита. Здесь будет очень удобно семейным парам с детьми: для детей дошкольного возраста в 10 минутах от комплекса расположены детские сады №36, 5, 30. Есть в этом районе и школа: на улице Ломоносова среднее общеобразовательное учреждение №27. А в самом комплексе предусмотрена современная детская площадка и наземный паркинг

     

    в 10 минутах от жилого комплекса находится Центральный Рынок и ТЦ «Мега», ТЦ «Хуафу», ТЦ «Три кита», ТЦ « Каньон»,ТЦ «XL» – все это является неотъемлемой частью повседневной жизни и находится недалеко от комплекса

     

     

    Особенности и преимущества жилого комплекса «Амурский бульвар»

     

    Транспортная доступность «Амурского бульвара» - основные транспортные магистрали центральной части города проходят в непосредственной близости от жилого комплекса, обеспечивая прекрасную транспортную доступность, в том числе и общественного транспорта. Рядом проходит троллейбусная линия 2К, 2В, маршрутное такси №33, 33т, 39,30, автобус 46. В 5 минутах езды от ЖК «Амурский бульвар» находится Автовокзал и железнодорожный вокзал;

     

    Экологически безопасные качественные строительные материалы с высокими показателями тепло- и шумоизоляции; экологическая обстановка в районе жилого комплекса – благополучная. Зелёных насаждений в районе много, поэтому даже, несмотря на проходящую рядом центральную улицу, воздух не загазован, а шум до дома не доносится. Удачен и сам район – он расположен вдали от промышленных зданий, и дорог с интенсивным движением, что делает его максимально экологичным в условиях города;

     

    Проектная декларация 

    Список квартир с планировками

     

     

    Cписок строящихся домов