логотип

ООО «Лазурный берег» выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс – микрорайон «Лазурный берег».
местоположение 

г. Благовещенск

 телефон 

(4162) 52-30-00

ул. Амурская 111, 3 этаж   по будням с 09:00 до18:00

 

Обратная связь

 

 

Заказать обратный звонок

  • Элитный жилой комплекс «САР»

    Квартиры от 57000 рублей за квадратный метр

Многоквартирный элитный жилой комплекс в историческом центре города

 

Элитный жилой комплекс «САР» – это беспрецедентный для Благовещенска проект. Многоквартирный жилой дом в историческом центре города с видом на реку Амур расположен по адресу Краснофлотская 129.  Здание скомпоновано из трех двадцатиэтажных блок-секций, объединенных двухэтажным объемом офисной части. Секции в плане имеют сложную форму в виде усеченного треугольника. Расстояние между секциями 10,8 м. На первом и втором этажах находятся офисный блок – помещения, предназначенные для общественного пользования. С третьего по двадцатый этаж располагается жилой массив. Вход в офисную часть будет находиться со стороны набережной реки Амур (ул. Краснофлотская). Входы в жилую часть здания запланированы с северной стороны.

 

Согласно проекту, жилая часть комплекса включает в себя 210 квартир (по 48 квартир от 1 до 4 комнат, 6 пятикомнатных квартир повышенной комфортности и 3 пентхауса).  
   Для обеспечения максимальной освещенности окна квартир выходят либо в северо-западном либо в юго-западном направлении. В каждой квартире предусмотрено наличие застекленного балкона.  

 

сар
Комплекс «САР» расположен в районе города с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости (в пешей доступности – до 10 минут) находятся: 

 

Для семьи:

Детские сады №: 18, 46 и Школы №: 11, 5

Государственный Педагогический университет

Медицинский центр, банки

Для развлечений и прогулок: 

Киноцентр Благовещенск и ОКЦ,

Рестораны и кафе. 

Набережная р. Амур и площадь имени В.И.Ленина, 

Торговые центры «Харбо», «Амурская ярмарка», «Бурхан», «Бонус» и т.п. 

 

 

Особенности и преимущества жилого комплекса «САР»

 

Дом располагается на набережной реки Амур между Педагогическим университетом и гостиницей «Юбилейная». Внутри квартала между улицами Шимановского-Краснофлотской-Островского-Ленина.

Район, в котором расположился комплекс «САР», является центральным районом столицы Амурской области, прилегающим к берегу реки Амур. На противоположном берегу реки находится г. Хэйхэ (провинция Хэйлундзян, КНР). 

 

Эта часть города уникальная тем, что рядом со старинными зданиями (здание Городской Администрации, здание Государственного Педагогического университета), имеющими историческую ценность, мирно уживаются современные типовые постройки (жилые дома, гостиница «Юбилейная», Областная Библиотека, здание Правительства Амурской области) и сооружения нестандартных форм (здание ОКЦ). 

 

С одной стороны, центральный район города становится главной площадкой событий во время проведения общегородских праздничных мероприятий. 

С другой стороны, эту часть города, пожалуй, можно назвать самой зеленой. Именно здесь находятся парки и скверы, которые делают район экологически чистым. Помимо прочего, этот район находится в существенном отдалении от каких-либо производственных предприятий. 

Центральный район является лицом Благовещенска, поэтому за его состоянием тщательно следят все службы города. 

 

Высота 3-18 этажей - 3,0 м. Высота 19,20 этажей - 3,3 м. В каждой из трех секций сообщение между этажами осуществляется с помощью незадымляемых проходов и пассажирских лифтов (по 3 лифта в каждой секции). Каждая секция оборудована вертикальным мусоропроводом.    
На прилегающей территории организована охраняемая детская игровая площадка, отделенная от проезжей части. 

 

 

 


Комплекс оборудован подземной встроенно-пристроенной автостоянкой. Въезд на стоянку находится со стороны ул. Шимановского, выходы со стоянки располагаются в восточной и западной частях здания, а также через лестницы в здании жилого дома – на стоянку можно попасть, не выходя на улицу, что особенно важно в холодное время года и в дождливую погоду!  

 

Технические характеристики

 

Комплекс «САР» скомпонован из трех жилых секций, объединенных двухэтажным офисным блоком.     Общий уровень здания, включая подвал и технический этаж – 22 яруса.     Технология строительства: монолитный железобетонный каркас с кирпичным заполнением несущих наружных стен и внутренних перегородок. Максимальная высота здания от отметки отмостки до верха башенной надстройки составляет 70,5м.     Разрешение на отклонение от разрешенной этажности и увеличение этажности до 20 этажей было получено Постановлением главы администрации г. Благовещенска Амурской области №2438 от 03.06.2011 г в соответствии со статьями 39,40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными решением Благовещенской Городской Думы Амурской области от 31.01.2008 г №38/09, на основании рекомендаций комиссии по Правилам по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. 

 

Проектная декларация 

Список квартир с планировками

  

Общее цветовое решение комплекса «САР» создает образ современного высокотехнологичного здания.    Для внешнего оформления используются большое количество остекленных поверхностей, металлических элементов, вставок из композитных алюминиевых панелей.    Наружная отделка 1-2 этажа выполнена по системе вентилируемых фасадов «КраспанГранит» с облицовкой керамогранитными полированными плитами – цвет серый, темно-серый. Наружная отделка жилой части здания - отделочный кирпич белого и светло-желтого цвета.     Ограждение балконов – витражи, выполненные по системе алюминиевых фасадов и витражей, заполненных прозрачными и зеркальными стеклопакетами, а также композитными панелями белого цвета.

 

Cписок строящихся домов